부동산 개발 및 자문 전문 기업 GIDEV가 통합 부동산 모델 IRSM (Integrated Real Estate Solution Model)과 함께 시장에 공식 출범하며, 부동산 프로젝트의 자문, 개발, 운영을 아우르는 통합 생태계 구축을 향한 첫발을 내디뎠습니다.
GIDEV의 신사옥 개소 및 전략적 방향성 발표 행사에는 부동산, 금융, 분양 유통 생태계의 다양한 분야에서 600여 명의 내빈이 참석하여 종합적인 프로젝트 자문 및 개발 모델에 대한 시장의 높은 관심을 증명했습니다.
부동산 밸류체인 전반을 연결하는 방향성으로 출범한 GIDEV
베트남 부동산 시장이 고도화·전문화됨에 따라, 프로젝트에 요구되는 기준은 단순한 상품 개발이나 분양에 머무르지 않습니다. 전략, 상품 포지셔닝, 브랜딩, 금융, 분양 유통망에서부터 인도 후 운영 관리에 이르기까지 모든 과정이 프로젝트의 가치와 성과에 직접적인 영향을 미칩니다.
이러한 현실을 바탕으로 GIDEV는 부동산 자문 및 프로젝트 개발 파트너로서, 기획 단계부터 실행, 프로젝트 가치 향상에 이르는 전 과정을 시행사와 함께하는 것을 목표로 설립되었습니다.
출범 행사에서 GIDEV는 부동산 밸류체인의 핵심 요소들을 일원화된 전략적 구조로 통합하기 위해 구축한 독자 모델인 Integrated Real Estate Solution Model (IRSM)을 공식 발표했습니다.
GIDEV의 전략에 따르면, 초기 단계부터 역량과 전문성을 통합함으로써 개발 전략, 상품, 금융, 마케팅, 영업 및 운영이 한층 긴밀하게 연계될 수 있습니다.
600명 이상의 내빈이 참석한 GIDEV 출범 행사
TP.HCM Cát Lái동 Trương Văn Bang 113번지 GI Building에서 열린 GIDEV 본사 개소식에는 대기업, 시행사, 부동산 개발사, 금융기관 및 전국 각지의 수백 개 분양 대행사 관계자를 포함해 600여 명의 귀빈이 참석했습니다.
본 행사에는 Vingroup, Khải Hoàn Land, Charm Group, Erasland, Đạt Gia, Gotec Land, Kim Oanh Group 등 부동산 업계를 대표하는 주요 기업들과 부동산 생태계 내 다양한 협력 파트너들이 대거 참여했습니다.
이는 GIDEV가 시행사, 금융기관, 분양 대행사 및 서비스 파트너들과의 협력 관계를 확대하고, 향후 부동산 프로젝트를 전방위로 지원할 생태계를 점진적으로 완성해 나가는 견고한 발판이 될 것입니다.
14개 프로젝트, 17,000세대 이상의 공급 포트폴리오 추진
행사에서 공개된 정보에 따르면, GIDEV는 첫해 TP.HCM, Đà Nẵng, Lâm Đồng, Đồng Nai 등의 주요 시장을 중심으로 14개 프로젝트, 17,000세대 이상의 포트폴리오를 본격 가동할 예정입니다.
해당 포트폴리오의 예상 총매출 규모는 약 90.000 tỷ đồng에 달할 것으로 발표되었습니다.
행사에 참여한 폭넓은 분양 유통 네트워크를 기반으로 GIDEV는 광범위한 영업망을 구축하는 동시에, 유통 역량을 각 프로젝트별 상품 전략 및 개발 방향과 정밀하게 연계해 나갈 계획입니다.
분양 대행사 측면에서 GIDEV의 협력 모델은 상품 정보, 시장 전략, 영업 정책을 보다 종합적으로 제공함으로써 원활한 분양 진행과 고객 관리를 지원하는 데 중점을 둡니다.
Trần Trường Sơn 대표 – GIDEV를 이끄는 풍부한 경험의 리더십
GIDEV는 부동산 개발, 영업, 분양 유통 분야에서 다년간의 경험을 쌓은 Trần Trường Sơn 대표와 전문 인력들로 구성된 팀에 의해 설립되었습니다.
Trần Trường Sơn 대표는 Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Grand Park, Grand World Phú Quốc, Vincom Royal Park, The Rivus, Lumiere Boulevard, Masteri Central Point, The Privé 등 시장을 선도하는 대규모 프로젝트의 실행에 주도적으로 참여하고 기여해 온 전문가입니다.
대형 프로젝트를 통해 축적된 실전 경험은 GIDEV 팀이 프로젝트 자문 및 개발 분야에서 차별화된 접근 방식을 선보이는 핵심 원동력입니다.
Trần Trường Sơn 대표는 부동산 시장의 새로운 국면에서는 개발 전략, 상품, 브랜드, 분양, 운영이 초기부터 유기적으로 맞물려 기획되는 종합적인 시스템으로 프로젝트를 바라보아야 한다고 강조했습니다.
각 단계를 개별적으로 실행하기보다 핵심 역량들을 통합적으로 연결하는 IRSM 모델 역시 이러한 철학에서 출발했습니다.
IRSM – GIDEV의 통합 부동산 모델
Integrated Real Estate Solution Model (IRSM)은 부동산 프로젝트 개발 과정의 핵심 요소를 유기적으로 연결하기 위해 GIDEV가 도입한 통합 솔루션 모델입니다.
이 모델은 다음과 같은 4대 핵심 솔루션 그룹을 중심으로 운영됩니다:
1. 전략 자문 및 상품 고도화
시장 조사, 전략 기획, 프로젝트 포지셔닝 단계부터 참여하여 시장 흐름과 타깃 고객의 니즈에 부합하는 상품 개발을 자문합니다.
프로젝트 개발 방향, 상품 가치, 상업 전략 간의 완벽한 일치를 이루는 것을 목표로 합니다.
2. 파트너 생태계 구축
GI Certified Partners 네트워크를 통해 F&B, 리테일, 교육, 의료, 시설 관리 등 다양한 분야의 전문 파트너들을 연결합니다.
이 생태계는 프로젝트에 최적화된 편의시설과 서비스를 접목하여 입주민과 고객의 라이프스타일 경험을 한층 향상시키는 데 기여합니다.
3. 금융 및 뱅킹 솔루션
IRSM의 또 다른 축은 금융권 및 맞춤형 금융 솔루션을 프로젝트와 효과적으로 연결하는 것입니다.
이 중 Realbank by GIDEV는 부동산과 금융·뱅킹 솔루션을 연계하는 협력 모델로, 프로젝트 개발 및 거래 과정 전반에서 시행사와 고객 모두를 적극 지원합니다.
4. 인도 후 운영 자문 및 자산 관리
GIDEV는 주거, 오피스, 호텔 등 다양한 자산군을 전문적으로 관리하는 Opuséa와 Nobilis 브랜드를 함께 육성하고 있습니다.
운영 관리 역량을 개발 밸류체인에 내재화함으로써, GIDEV는 프로젝트 기획 및 분양 단계를 넘어 인도 후 운영 관리 단계까지 역할을 확장합니다.
프로젝트 개발 자문에서 라이프사이클 전반을 함께하는 파트너로
GIDEV의 핵심 지향점 중 하나는 특정 단계에만 단편적으로 참여하는 것이 아닌, 시행사와 장기적이고 유기적인 파트너십을 구축하는 것입니다.
IRSM을 바탕으로 GIDEV는 전략 – 상품 – 금융 – 마케팅 – 영업 – 파트너 생태계 – 운영을 단일화된 구조로 결합합니다.
이러한 접근법은 시행사, 자문사, 분양 유통망, 서비스 파트너, 최종 고객을 포함한 모든 참여자 간의 긴밀한 시너지를 창출하는 데 중점을 둡니다.
이를 통해 모든 참여 주체가 전문성을 극대화하고, 프로젝트의 가치 증대에 함께 기여할 수 있는 지속 가능한 상생 생태계를 조성하고자 합니다.
GIDEV가 지향하는 통합형 부동산 개발 생태계
GIDEV의 공식 출범은 베트남 부동산 산업이 개발 기준, 고객 니즈, 시장 접근 전략 면에서 중대한 변화를 겪고 있는 시기에 이루어졌습니다.
이러한 환경 속에서 GIDEV는 전략 기획, 상품 개발, 생태계 연계, 영업 조직화 역량을 바탕으로 한 부동산 자문 및 프로젝트 개발 전문 기업으로 자리매김하고 있습니다.
“우리는 부동산 산업의 미래가 전략, 상품, 영업 체계가 정밀하게 결합된 통합 개발 모델에 있다고 확신합니다. GIDEV는 그 흐름을 선도하기 위해 설립되었습니다.”라고 Trần Trường Sơn 대표는 밝혔습니다.
전문적인 인재, 탄탄한 파트너 네트워크, 본격 추진을 앞둔 포트폴리오를 기반으로 GIDEV는 통합 부동산 자문 및 개발 생태계를 단계적으로 구축하며, 프로젝트의 전체 라이프사이클에 걸쳐 시행사, 분양망, 파트너, 고객과 함께 나아갈 것입니다.