'하이테크 도시' Bình Dương(구) 개발의 중심에서, Khải Hoàn Imperial은 모든 공간에 개인의 개성이 깃들고 지속적으로 증가하는 고급 지식인 커뮤니티를 선점하는 차별화된 맞춤형 Bespoke 주거 표준을 창조합니다.
시장 수요 분석
DKRA Consulting에 따르면, 2026년 1분기 호치민시는 6,500세대의 신규 분양을 기록했으며, 이 중 Bình Dương(구)이 71%를 차지했습니다. 특히 신규 공급의 약 60%가 고급 및 럭셔리 부문에 속하는 등 뚜렷한 제품 구조의 변화를 보이고 있으며, 이는 기존에 중저가 아파트로 알려졌던 Bình Dương에서는 전례가 없는 일입니다.
제품 구조의 변화와 함께 합병 후 Bình Dương의 아파트 가격대 역시 새로운 기준을 확립했습니다. 시장 기록에 따르면 Thuận An, Dĩ An 지역의 여러 프로젝트가 m2당 4,000만~7,000만 VND에 달해 수년 전 대비 약 20~30% 상승하며 시장의 매우 빠른 발전 속도를 보여주고 있습니다.
단순한 주거지를 넘어, Khải Hoàn Imperial은 모든 편의시설과 공간이 호치민시 동북부 고품격 거주자 커뮤니티의 니즈에 맞춰 '맞춤 제작'된 차별화된 Bespoke 주거 기준을 지향합니다."
전문가들에 따르면, Bình Dương(구) 아파트 시장의 성장세는 풍부한 토지 자원, 높은 개발 잠재력, 그리고 대규모 수요를 견인하는 강력한 FDI 유입 등 여러 요인의 시너지로 가속화되고 있습니다. 이와 함께 13번 국도, 3순환도로, 4순환도로, Thủ Dầu Một – 호치민시 메트로, Long Thành 국제공항 등 핵심 연결 축을 중심으로 한 광역 인프라의 지속적인 완성은 이동 시간을 단축하고 연결성을 증대시키며 지역 부동산 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
풍부한 아파트 공급에도 불구하고 Bình Dương(구) 시장은 여전히 특정 고객층의 취향에 부합하는 제품이 부족한 실정입니다. 특히 이 지역이 국내외 우수 인력을 강력하게 유치하는 호치민시의 새로운 성장 거점이자 하이테크 도시로 전환되는 상황에서 더욱 그러합니다. 통계에 따르면 이 지역에는 월 소득 2,000~4,500 USD 수준의 전문가, 고위 관리직 및 지식 근로자가 45,000명 이상 밀집해 있습니다. 이러한 고객층은 단순한 주거 공간뿐만 아니라 개인화가 가능하고 편리한 연결성, 완벽한 편의시설 및 실질적인 활용 가치를 갖춘 주거 공간을 필요로 합니다.
차별화된 경험을 맞춤 설계하다
이러한 배경 속에서 Khải Hoàn Imperial은 고급 지식인 거주층의 니즈를 정확히 충족하는 프로젝트 중 하나로 평가받으며, 호치민시 동북부 핵심 축에서 Bespoke 주거 기준을 선도적으로 실현하고 있습니다.
13번 국도 전면에 위치하고 Thủ Dầu Một – 호치민시 메트로역과 인접한 Khải Hoàn Imperial은 TOD 도시 개발 모델의 혜택을 직접적으로 누려 호치민시 중심부까지의 이동 시간을 최적화하는 동시에 3순환도로와 호치민 – Thủ Dầu Một – Chơn Thành 고속도로의 성장 잠재력을 선점합니다.
또한 AEON Mall Bình Dương Canary, 104 ha 규모의 Sông Bé 골프장, Lotte Mart, 싱가포르 국제학교, VSIP 1 산업단지 및 반경 5 km 이내의 국제병원 네트워크와 인접한 입지는 입주민의 생활, 업무, 에너지 재충전 니즈를 완벽하게 충족합니다.
뿐만 아니라 실수요자와 투자자 모두를 설득하는 차별점은 전문가, 연구원, 고위 관리직 및 성공한 가족을 위해 이상적으로 '맞춤 설계'된 독창적인 단지 내 편의시설 시스템입니다. 이를 통해 입주민은 이동 시간을 최적화하는 동시에 매일 현대적이고 편리하며 활기찬 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
지상층에는 다세대 가족에게 적합한 지식의 광장, 엘리트 모임 공원, 지중해 스타일 수영장, 야외 다목적 스포츠 공간 등 유대감이 높은 공간들이 돋보입니다. 반면 21층은 로마식 인피니티 풀, 짐-피트니스 센터, 스파-사우나 센터, 버추얼 골프 연습실, 도서관, 멀티미디어 크리에이티브 룸 등을 갖춘 '공중 리조트'로 불립니다. 또한 연회 센터, 지식 놀이터, 미니 영화관 등도 21층에 조화롭게 배치되어 개인을 위한 프라이빗하고 세련된 '올인원' 편의시설 생태계를 완성합니다.
Khải Hoàn Imperial은 지상 41층, 지하 3층 규모로 계획되어 1~3베드룸 Bespoke 아파트부터 듀플렉스, 프라이빗 풀이 결합된 한정판 펜트하우스 컬렉션까지 다양한 상품군을 개발합니다.
이 프로젝트는 Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG)가 개발하며, 40년 이상의 경험을 보유한 설계사 Dewan, 20년 이상의 경험으로 다수의 상징적인 건축물을 세운 '철의 손' 종합건설사 Phước Thành, 그리고 Duravit, Häfele, Panasonic, Grohe 등 명성 높은 인테리어 브랜드와 같은 신뢰받는 파트너들이 참여하여 품질과 국제적 기준을 보증합니다.
Dot Property Southeast Asia Awards에서 '2025년 베스트 라이프스타일 디자인 프로젝트'로 선정된 Khải Hoàn Imperial은 자연, 건축, 그리고 독창적인 맞춤형 편의시설의 정교한 조화로 깊은 인상을 남깁니다. 본 프로젝트는 호치민시 동북부의 럭셔리 부문을 선도하는 새로운 주거의 상징이 될 것으로 기대됩니다.