GIDEV——房地产项目咨询与开发商携IRSM综合房地产模式（Integrated Real Estate Model）正式亮相市场，标志着其迈出了构建集咨询、开发与运营于一体的综合性房地产全周期生态圈的第一步。
GIDEV新总部乔迁庆典暨战略规划发布会吸引了来自房地产、金融、渠道分销等生态链多个领域的600多位嘉宾出席，彰显了市场对全方位项目咨询与开发模式的高度关注。
GIDEV亮相，致力于贯通房地产全价值链
在越南房地产市场日趋专业化的背景下，项目开发的要求已不再局限于产品打造或销售层面。从战略、产品定位、品牌塑造、资金运作、分销体系到交付后的运营管理，各个环节都直接决定着项目的综合价值与运营效益。
立足于这一行业现实，GIDEV应运而生，确立了成为房地产咨询与项目开发合作伙伴的发展定位，在规划、落地执行及项目价值提升的全周期中与开发商并肩前行。
在发布会上，GIDEV同时推出了Integrated Real Estate Model (IRSM)——该模式由企业自主构建，旨在将房地产价值链上的核心要素紧密串联为一个统一的战略架构。
根据GIDEV的发展导向，在项目前期即完成资源与专业能力的深度整合，将有力促进开发战略、产品、金融、营销、销售以及运营之间达成更为紧密的协同联动。
600多位嘉宾共同见证GIDEV发布盛典
GIDEV总部启用仪式在TP.HCM市Cát Lái坊Trương Văn Bang路113号GI Building隆重举行，汇聚了600多位嘉宾，包括知名集团、开发商、房地产开发企业、金融机构代表以及来自全国各省市的数百家分销代理机构。
盛会吸引了Vingroup、Khải Hoàn Land、Charm Group、Erasland、Đạt Gia、Gotec Land、Kim Oanh Group等房地产界领军企业以及活跃于房地产生态链中的众多合作伙伴出席。
这是GIDEV与开发商、金融机构、代理商及服务伙伴深化连接、拓宽合作的基石，为今后逐步完善全流程赋能房地产项目的共赢生态奠定了坚实基础。
涵盖14个项目、逾17,000套产品的储备规划
据GIDEV在盛典上公布的信息，成立首年企业正加速推进包含14个项目、17,000多套产品的投资组合，重点聚焦TP.HCM、Đà Nẵng、Lâm Đồng及Đồng Nai等核心市场。
该资产组合的预计销售总额公布为约90.000 tỷ đồng。
依托参会庞大的分销渠道网络，GIDEV致力于搭建高覆盖度的营销体系，同时将分销资源与各项目的专属产品策略及开发定位实现精准对接。
对于各分销伙伴，GIDEV的合作机制着重于提供更完整的产品信息、市场策略及商务政策，从而高效赋能销售落地与客户维系。
Trần Trường Sơn先生——GIDEV背后的深厚经验基石
GIDEV由创始人Trần Trường Sơn先生携手深耕房地产开发、营销策划及渠道分销领域的资深合伙人团队联合创立。
在从业历程中，Trần Trường Sơn先生曾深度主导并参与了市场上多个标杆特大型项目的运作，如Vinhomes Central Park、Vinhomes Golden River、Vinhomes Grand Park、Grand World Phú Quốc、Vincom Royal Park、The Rivus、Lumiere Boulevard、Masteri Central Point及The Privé等。
依托大型高端项目的实战经验沉淀，GIDEV团队得以在项目咨询与统筹开发领域开创全新的思维路径。
Trần Trường Sơn先生表示，在房地产市场迈入新周期的当下，项目必须被视为一个互联互通的系统，其开发战略、产品、品牌、分销与后期运营自始至终都需要保持高度的一体化协同规划。
这也是GIDEV打造IRSM模式的初衷所在，旨在全面整合多维资源，破除各板块单兵作战的传统壁垒。
IRSM——GIDEV的综合房地产模式
Integrated Real Estate Model (IRSM)是GIDEV推出的一套系统性解决方案，旨在有机串联房地产项目全生命周期内的关键要素。
该模式聚焦四大核心板块：
1. 战略咨询与产品升级
GIDEV自前期的市场研判、战略规划及项目定位深度切入，并依据市场走向和客群核心诉求提供专业的产品定制与升级咨询。
核心目标在于达成项目开发导向、产品价值与销售策略之间的高度契合。
2. 合作伙伴生态圈构建
依托GI Certified Partners联盟网络，GIDEV协同连接餐饮、零售、教育、医疗及物管服务等多领域的优质品牌。
该生态圈致力于为项目精准导入优质配套与商业服务，持续提升业主及终端客户的综合生活体验。
3. 金融与银行业务解决方案
IRSM的另一关键支柱在于搭建项目与商业银行及金融资本之间的稳健桥梁。
其中，Realbank by GIDEV作为一项创新合作机制正式亮相，旨在实现房地产场景与银行金融解决方案的高效融合，在项目推进与资金结算全流程中为开发商和购房者提供有力支持。
4. 交付后运营咨询与资产管理
GIDEV同时倾力培育运营管理品牌Opuséa与Nobilis，涵盖高端住宅、商业办公及酒店等多元化业态。
将后期运营管理前置纳入项目开发价值链，使GIDEV的服务职能从前期筹备和营销推广自然延伸至交付后的长期资产运营。
从项目开发咨询到贯穿项目全生命周期的战略同行者
GIDEV的核心战略方向之一，是与开发商建立长期深度的战略同盟，而非仅参与某一个孤立环节。
借助IRSM模式，GIDEV致力于将战略 – 产品 – 金融 – 品牌营销 – 渠道销售 – 商业生态 – 资产运营融汇于高度协同的顶层架构之中。
这一路径着重在开发商、顾问机构、分销渠道、配套服务商及最终业主之间建立同频共振。
藉此，GIDEV致力于搭建一个共赢生态圈，让各方充分发挥专业优势，合力推动项目综合资产价值的持续跃升。
GIDEV迈向综合房地产开发新生态
GIDEV的盛大起航正值越南房地产行业在开发标准、客群需求及市场策略经历深刻变革的关键时期。
在此背景下，GIDEV将自身精准定位为房地产咨询与项目开发服务商，以卓越的战略策划、产品研判、生态整合及营销落地实力为核心驱动力。
“我们深信，房地产行业的未来必然属于那些将战略、产品与销售体系严密融合的综合开发模式。GIDEV的诞生正是顺应这一时代浪潮的探索”，Trần Trường Sơn先生分享道。
凭借扎实的专业团队、广泛的合作伙伴网络以及筹备启动的优质项目储备，GIDEV正稳步打造综合性房地产咨询与开发生态圈，在项目全生命周期中全程陪伴开发商、分销体系、商业伙伴与广大客户共同前行。