GIDEV · Green Invest Groupの一員
専門性を結集し、不動産の持続的な価値を創造する。
GIDEVは、土地所有者、デベロッパー、投資家とともに、調査、土地・プロジェクト開発から販売・事業化、運営管理まで取り組みます。統合モデルを通じて、戦略、専門性、テクノロジーを一貫した開発プロセスにつなぎます。
GIDEVについて
戦略的なビジョンと実行力。
2025年に設立されたGIDEV — Green Invest Groupのメンバー企業 — は、戦略的ビジョンと実行力を結ぶ統合型不動産コンサルティング・開発モデルを追求しています。私たちは、リサーチ、都市計画、設計、事業推進調整、マーケティング、販売、運営をシームレスな一連のプロセスとして結びつけ、各プロジェクト固有の可能性とアイデンティティへの深い理解に基づいた開発ソリューションを構築します。
ビジョン
ベトナムにおける統合型不動産モデルを通じて、市場をリードする不動産コンサルティング・開発企業となり、国際的な水準に並ぶ優れた経済的・社会的価値を備えた象徴的なプロジェクトを創造します。
ミッション
テクノロジー、分野を超えた連携、創造的な発想の活用を先導し、独自の不動産エコシステムを構築することで、投資家と地域社会に持続的な価値をもたらします。
コアバリュー
透明性
数値・データ・契約・意思決定はすべて明確で検証可能です。
創造性
各プロジェクトを独自の視点で捉え、固有の個性を生み出します。
テクノロジーの活用
AIとビッグデータ、デジタル基盤をバリューチェーン全体に活用します。
分野を超えた連携
多分野が相互に補完し合い、高い成果を実現します。
顧客中心
顧客の利益と体験をあらゆる意思決定の中心に置きます。
人材
人材への投資で、一人ひとりが持続的な価値を生み出せるようにします。
解決すべき課題
パートナーの課題から始まるソリューション
IRSM
プロジェクトのライフサイクルをつなぐ統合モデル。
IRSMはプロジェクトのライフサイクルに沿って専門分野をつなぎます。各段階の情報と要件を、商品、販売・事業化、運営との関係で捉え、関係者が共通の方針で連携できるようにします。
01市場・顧客調査+
市場環境、顧客ニーズ、ポジショニングの根拠を整理し、次の開発段階を方向づけます。
02土地評価・投資案+
資産の特性、開発条件、協業の選択肢を投資目標との関係で検討します。
03計画・商品構想・設計+
戦略方針を、整合性のある商品、計画、建築、ランドスケープ、共用施設の要件に落とし込みます。
04プロジェクト実行調整+
担当範囲内で専門家、業務、工程を調整し、設計と実行の整合性を保ちます。
05マーケティング・販売チャネル・営業+
顧客像と事業計画に沿って、ブランド、発信、販売チャネル、営業を連携させます。
06不動産運営・資産管理+
引渡し後の利用体験を支える管理モデル、サービス基準、運営体制を準備します。
法務・財務・データ・リスク管理
統合ソリューション
統合型不動産ソリューション
プロジェクトごとに条件、リソース、目標は異なります。GIDEVはライフサイクルに沿ってソリューションを構成し、適切な協業範囲の選定と、実行に必要な専門性の連携を支援します。
土地開発・投資・M&A
土地の可能性を、根拠ある開発・協業方針へ。
プロジェクト戦略・開発
商品ビジョンを市場環境と実行力につなぐ。
販売・事業化支援
市場戦略と販売体制を整え、適切な顧客へ商品を届ける。
共用施設・サービスエコシステム
利用者のニーズと実際の運営条件に沿った施設計画。
不動産運営・資産管理
引渡し後のサービス品質と資産運営を支える。
不動産ブランド開発・ライセンス
プロジェクトの市場区分に合った個性と体験基準をつくる。
業務範囲と成果物は、ニーズ、プロジェクトの条件、契約内容に応じて定めます。
テクノロジー
意思決定と実行を支えるテクノロジー
GIDEVは、調査、M&A、プロジェクト管理、販売チャネル、営業、運営を支援するプラットフォームをご紹介します。業務課題と利用者ごとに整理し、不動産開発のどの段階で技術を活用するかを示します。
不動産市場の専門調査
GIMIは不動産市場の専門調査を支援し、分析やプロジェクト計画の基礎となる情報へのアクセスを助けます。
- 対象となる方
- 調査・戦略・プロジェクト開発チーム。
- 業務での活用
- 案件評価、ポジショニング、開発提案に向けた市場情報の整理を支援します。
経営陣・アドバイザー
ビジョンを支える人々
開発、金融、法務、販売、運営の経験を結集し、不動産事業の多様な課題に取り組みます。
Trần Trường Sơn
創業者・取締役会長
Trần Trường Sơnは不動産分野で12年以上の経験を持ち、Vinhomes、Masterise Group、Đất Xanh Groupで指導的な役割を担ってきました。Vinhomes Central Park、Vinhomes Golden River、Vinhomes Grand Park、Grand World Phú Quốc、Vincom Royal Park、The Rivus、Lumiere Boulevard、Masteri Central Point、The Privéなどに関与しています。多様な不動産商品の事業化と実行経験が、GIDEVの統合型不動産モデルの基盤となっています。
Nguyễn Thanh Tùng
創業者・最高経営責任者
グエン・タン・トゥン氏は、ANZ銀行、テクコムバンク、One Mount Groupで15年以上の経験を持ち、金融・テクノロジー・エコシステム開発を基盤としています。ANZ銀行とテクコムバンクでの13年以上の上級管理職として、事業開発と、Vinhomes、Masterise Homes、Sun Groupなど主要デベロッパー向けの金融×テクノロジー・ソリューション設計を担当しました。GIDEV参画前は約3年間OneHousing（One Mount Group）のCEOとして、新築・中古・タウンハウスを網羅する不動産取引プラットフォームの構築戦略を主導しました。
Đoàn Hiếu Minh
取締役
Đoàn Hiếu MinhはGIDEVの取締役です。会社から提供された情報によると、Rolls-Royce Vietnamの会長を務めた経歴を持ち、DIGILIFE Vietnamの取締役を務めています。
Dương Công Thuận
創業者・副会長（プロジェクト開発担当）
ズオン・コン・トゥアン氏は不動産分野で18年の経験を持ち、ベトナム南部における販売・プロジェクトアドバイザリーを専門としています。フックフン不動産の副社長、キングランズ不動産の会長を歴任し、複数の大規模案件を主導しました。市場知見、戦略立案力、実務的な経営手腕がGIDEVの統合型開発の方向性を支えています。
Đào Văn Bình
創業者・副会長（対外関係担当）
ダオ・ヴァン・ビン氏は、ベトナム南部の不動産販売・アドバイザリー分野で12年以上の経験を有します。GIDEV共同創業以前は、タンフン不動産の社長、GI Realtyの会長として販売網を統括し、主要デベロッパーとの戦略的関係を構築しました。GIDEVではパートナーネットワークの拡大と、パートナー・投資家・地域社会との持続的な関係構築を担っています。
Đỗ Quốc Anh
最高執行責任者
ド・クォック・アイン氏は不動産分野で10年以上の経験を持ち、プロジェクト開発と企業の運営体制構築の双方に精通しています。ハインフック電子商取引・不動産開発の代表取締役として販売網を構築し、Vinhomes、Masterise、Ecopark、Dat Xanhなどのデベロッパーと協業しました。Green Invest Group傘下GIRealtyの社長としては、組織再編、ガバナンス規程の整備、Gamuda案件を含む大型プロジェクトの運営を主導しました。
Nguyễn Huỳnh Thanh Thư
最高マーケティング責任者
グエン・フイン・タイン・トゥー氏は不動産のセールス＆マーケティング分野で15年以上の経験を持ち、CapitaLand、Novaland、An Gia Hung、Viva Land、Trung Thuy Group、Huong Viet Holdingsで要職を歴任しました。ブランド戦略、商品開発・ポジショニング、市場調査、Go-to-Market戦略、住宅・商業・リゾート・工業団地向けの統合コミュニケーションを専門としています。GIDEVではブランドポジショニング、成長戦略、商品エコシステム全体の市場開発を統括します。
Lê Thị Trâm Anh
法務・コンプライアンス担当シニアアドバイザー
レ・ティ・チャム・アイン氏は法学修士であり、ホーチミン市弁護士会所属の弁護士、ベトナム国際仲裁センター（VIAC）の仲裁人です。大手不動産企業において、法務アドバイザリー、社内法務、リスク管理、コンプライアンス統制、危機対応で20年以上の経験を有します。Vinhomes（Vingroup）南部地域の法務責任者として、Vinhomes Central Park、Vinhomes Golden River、Vinhomes Grand Parkを担当し、その後Sun Property（Sun Group）のリゾート案件、KN HoldingsのKN Paradise Cam Ranh都市開発に携わりました。
エコシステム
連携を通じて、ともに成長する
GIDEVはプロジェクトブランド、運営管理サービス、パートナーの専門性を結び、多様な不動産ニーズに対応します。各ブランドは、商品、市場区分、体験について独自の方向性を持ちます。
不動産ブランド
高級ヴィラ・タウンハウス
Castoraは、建築、ランドスケープ、プライベートな暮らしを重視するヴィラ・タウンハウス向けブランドです。高級市場に適した設計、施設、サービスを組み合わせます。
高級マンション
Regeniaは現代的な建築、統一感のある住空間、都市生活を支える施設を備えたマンションを目指します。具体的な市場区分は、プロジェクトごとに合意したブランド基準に基づいて定めます。
品質と手の届きやすさを両立する住まい
Granoraは、暮らしの質と手の届きやすさのバランスを重視する住宅ブランドです。設計、共用施設、ターゲット顧客に適した商品構成を大切にします。
運営管理ブランド
高級ヴィラ・マンションの管理
Nobilis Managementは高級住宅の運営管理を中心に、サービス品質、プライバシー、居住者体験を重視します。契約に応じて、警備、植栽管理、共用施設、受付、個別対応サービスなどを提供します。
効率とサービス品質を重視した住宅管理
Opuséaは中価格帯から上位中価格帯のヴィラ・マンションを対象とします。効率的な運営、費用の透明性、居住者コミュニティへの継続的な対応を重視します。
Nobilis Hospitality
ホテル・リゾート運営管理
Nobilis Hospitalityはホテル・リゾートを対象に、宿泊、飲食、ゲスト体験をつなぐ運営を目指します。契約に基づき、業務手順の整備、人材研修、運営管理を行います。
お問い合わせ
プロジェクトについてお聞かせください
ご要望、背景、目標をお聞かせください。お問い合わせ内容を確認し、協業の可能性をご相談いただける担当者につなぎます。